Soluciones de arquitectura
Libro del Edificio
La herramienta esencial para conocer, mantener y mejorar tu edificio.
El Libro del Edificio es un documento técnico que recopila toda la información necesaria para evaluar el estado de conservación, el mantenimiento y las posibilidades de mejora de un inmueble.
Permite conocer sus características físicas y técnicas, su grado de eficiencia y accesibilidad, y define las actuaciones necesarias para garantizar su conservación, seguridad y modernización.
Contar con el Libro del Edificio permite planificar, priorizar y acceder a financiación con una base técnica sólida y fiable.
En onSedi, somos especialistas en su elaboración, combinando la experiencia técnica con herramientas digitales que facilitan la gestión, el seguimiento y la presentación ante la comunidad.
Por qué elegir onSedi
Transparencia tecnológica.
Ejecutamos los servicios con tecnología propia que garantiza el acceso a toda la información en tiempo real.
Técnicos de confianza.
Profesionales especializados que priorizan los intereses y recursos de cada comunidad.
Asesoramiento experto.
Te acompañamos desde la recopilación de información hasta la presentación final ante la comunidad.
Centralización de la información.
Todos los datos del edificio y su mantenimiento quedan organizados y disponibles para futuras actuaciones.
Análisis económico y planificación.
Incluimos una valoración orientativa de costes y una planificación realista de las actuaciones.
Exposición ante la comunidad.
Opcionalmente Presentamos los resultados y resolvemos dudas de manera clara y transparente.
Con el Libro del Edificio podrás:
Prevenir incidencias y anticiparte a reparaciones costosas.
Evitar derramas imprevistas mediante una planificación estructurada.
Mejorar la eficiencia energética y alargar la vida útil del inmueble.
Optimizar los costes de mantenimiento a largo plazo.
Acceder a subvenciones y ayudas públicas para la rehabilitación.
Cómo Funciona
1. Recopilación de información técnica
Analizamos la documentación existente y el estado real del edificio.
2. Manual de uso y mantenimiento
Definimos las actuaciones necesarias para conservar el inmueble en buen estado.
3. Plan de mantenimiento
Establecemos un calendario anual a 10 años vista con tareas obligatorias, opcionales y recomendadas.
4. Plan de Rehabilitación
A partir del diagnóstico realizado en la ITE o IEE, se establecen las actuaciones requeridas, se estiman los costes y se programa la ejecución de las obras por orden de prioridad.
5. Estudio del potencial de mejora
Adicionalmente, podemos ayudarte a evaluar las oportunidades de mejora en accesibilidad, eficiencia, seguridad y confort, con valoración económica orientativa (opcional).
