{"id":3473,"date":"2021-10-27T01:00:00","date_gmt":"2021-10-27T01:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sensedi.com\/?p=3473"},"modified":"2021-10-27T01:00:00","modified_gmt":"2021-10-27T01:00:00","slug":"fondos-next-generation-las-claves-del-plan-de-recuperacion-transformacion-y-resiliencia-para-la-rehabilitacion-del-parque-edificado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onsedi.com\/en\/fondos-next-generation-las-claves-del-plan-de-recuperacion-transformacion-y-resiliencia-para-la-rehabilitacion-del-parque-edificado\/","title":{"rendered":"Fondos Next Generation: las claves del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia para la Rehabilitaci\u00f3n del Parque Edificado"},"content":{"rendered":"\n

La rehabilitaci\u00f3n y mejora de la vivienda es uno de los apartados m\u00e1s importantes en cuanto a inversi\u00f3n dentro del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia que impulsa el Gobierno del Estado para distribuir los Fondos Next Generation<\/em> de la Uni\u00f3n Europea. El plan cuenta con un total de 6.820 millones de euros, de los cuales 5.820 se destinar\u00e1n a rehabilitaci\u00f3n<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En este art\u00edculo, queremos compartir un breve resumen acerca de algunos de los puntos clave respecto a las ayudas e iniciativas de este plan, enfoc\u00e1ndonos en las ayudas rehabilitaci\u00f3n de edificios y viviendas recogidas en el Real Decreto Ley 19\/2021 y en el Real Decreto 853\/2021.<\/p>\n\n\n\n

Ayudas para obras de rehabilitaci\u00f3n:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
  1. Para actuaciones realizadas desde el 06\/10\/2021 hasta el 31\/12\/2022 en la vivienda habitual o arrendada:<\/strong><\/li>
  2. Deducci\u00f3n de la cuota \u00edntegra estatal del Impuesto de la renta del 20% de las cantidades satisfechas (hasta un m\u00e1ximo de 5.000 \u20ac anuales) por obras realizadas que reduzcan al menos un 7% la demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n (acreditable a trav\u00e9s de los certificados de eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda emitidos antes y despu\u00e9s de la actuaci\u00f3n). <\/li>
  3. Si las obras realizadas reducen en m\u00e1s de un 30% el consumo de energ\u00eda primaria no renovable (o incrementan la clase energ\u00e9tica de la vivienda a la letra \u201cA\u201d o \u201cB\u201d), la deducci\u00f3n se incrementa hasta el 40% de las cantidades satisfechas hasta un m\u00e1ximo de 7.500 \u20ac anuales<\/li><\/ol>\n\n\n\n
    1. Para actuaciones realizadas desde el 06\/10\/2021 hasta el 31\/12\/2023 en edificios de uso predominante residencial:<\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n
      • Deducci\u00f3n de la cuota \u00edntegra estatal del Impuesto de la renta del 60% de las cantidades satisfechas (hasta un m\u00e1ximo de 15.000 \u20ac anuales) por obras realizadas que reduzcan en m\u00e1s de un 30% el consumo de energ\u00eda primaria no renovable (o incrementan la clase energ\u00e9tica del edificio a la letra \u201cA\u201d o \u201cB\u201d). Las cantidades satisfechas se determinar\u00e1n en funci\u00f3n del coeficiente de participaci\u00f3n del vecino solicitante.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Financiaci\u00f3n de las obras, l\u00ednea de avales ICO:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Se ha  creado una l\u00ednea de avales ICO para la cobertura financiera parcial de las obras de rehabilitaci\u00f3n, siempre que  estas obras contribuyan a la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> de los edificios de viviendas. A esta l\u00ednea de avales podr\u00e1n acceder todos aquellos propietarios o comunidades de propietarios que vayan a acometer las obras de rehabilitaci\u00f3n, aunque las condiciones, criterios y requisitos todav\u00eda no est\u00e1n claros. Estos criterios se definir\u00e1n pr\u00f3ximamente a trav\u00e9s de un Acuerdo del Consejo de Ministros. <\/p>\n\n\n\n

        Supresi\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas: realizaci\u00f3n de obras para mejorar la accesibilidad en comunidades de propietarios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Para la realizaci\u00f3n de actuaciones que tengan por finalidad la supresi\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas se requerir\u00e1 el voto favorable de la mayor\u00eda de los propietarios de la comunidad, que, a su vez, representen la mayor\u00eda de las cuotas de participaci\u00f3n, incluso cuando esto implique la modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo, o de los estatutos. Cuando se adopten v\u00e1lidamente acuerdos para la realizaci\u00f3n de obras de accesibilidad, la comunidad quedar\u00e1 obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido anualmente exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes.<\/p>\n\n\n\n

        Condiciones  e importe de las ayudas directas para <\/strong>actuaciones de rehabilitaci\u00f3n de edificios de uso predominante residencial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Las ayudas consisten en la subvenci\u00f3n de las cantidades satisfechas en actuaciones de mejora o rehabilitaci\u00f3n, siempre que se obtenga una reducci\u00f3n de al menos un 30% en el indicador de consumo de energ\u00eda primaria no renovable, o la mejora de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica del edificio hasta obtener una clase energ\u00e9tica \u00abA\u00bb o \u00abB\u00bb. Como condici\u00f3n adicional para optar a la subvenci\u00f3n, los edificios ubicados en zonas clim\u00e1ticas D y E, (es decir en las comunidades aut\u00f3nomas de Castilla Le\u00f3n, Madrid, Navarra, La Rioja y Arag\u00f3n, o en las provincias de Lugo, \u00c1lava, Guadalajara, Cuenca, Albacete y Ciudad Real), debe conseguirse una reducci\u00f3n de la demanda energ\u00e9tica anual global de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n de al menos un 35%. Esta misma condici\u00f3n tambi\u00e9n se establece para los edificios ubicados en la zona clim\u00e1tica C (comunidades aut\u00f3nomas de Extremadura, Asturias y Cantabria y provincias de Girona y Barcelona, Toledo, Ja\u00e9n y Granada), pero con porcentaje del 25%.<\/p>\n\n\n\n

        El importe de las subvenciones depender\u00e1 del ahorro energ\u00e9tico conseguido por la actuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n

        • Subvenci\u00f3n m\u00e1xima del 40% (hasta 4.800 \u20ac y 48\u20ac\/m2 por vivienda) para ahorros de entre el 30% y el 45%.<\/li>
        • Subvenci\u00f3n m\u00e1xima del 65% (hasta 10.400 \u20ac y 104\u20ac\/m2 por vivienda) para ahorros de entre el 45% y el 60%.<\/li>
        • Subvenci\u00f3n m\u00e1xima del 80% (hasta 16.800 \u20ac y 168\u20ac\/m2 por vivienda) para ahorros de entre el 45% y el 60%.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

          Condiciones e importe para las ayudas directas para actuaciones de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en viviendas habituales o arrendadas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

          Subvenci\u00f3n del 40% de las cantidades satisfechas (hasta un m\u00e1ximo de 7.500 \u20ac anuales) por actuaciones realizadas que reduzcan un m\u00ednimo del 7% la demanda energ\u00e9tica anual global de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n o consigan una reducci\u00f3n del consumo de energ\u00eda primaria no renovable de al menos un 30%.<\/p>\n\n\n\n

          Gastos incurridos para la elaboraci\u00f3n de la documentaci\u00f3n necesaria para las actuaciones  y para solicitar la ayuda, deducci\u00f3n y\/o subvenci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

          En todos los casos, (tambi\u00e9n en el Real Decreto 19\/21), se consideran parte de los costes imputables todos los gastos incurridos para la elaboraci\u00f3n de la documentaci\u00f3n necesaria tanto para llevar a cabo la actuaci\u00f3n como para solicitar la ayuda, deducci\u00f3n y\/o subvenci\u00f3n (redacci\u00f3n de los proyectos, informes t\u00e9cnicos, emisi\u00f3n de los certificados de eficiencia energ\u00e9tica, etc.) siempre que dicho gasto est\u00e9 debidamente justificado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          La rehabilitaci\u00f3n y mejora de la vivienda es uno de los apartados m\u00e1s importantes en cuanto a inversi\u00f3n dentro del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia que impulsa el Gobierno del Estado para distribuir los Fondos Next Generation de la Uni\u00f3n Europea. 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