{"id":3465,"date":"2021-10-21T08:25:55","date_gmt":"2021-10-21T08:25:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sensedi.com\/?p=3465"},"modified":"2021-10-21T08:25:55","modified_gmt":"2021-10-21T08:25:55","slug":"plan-de-recuperacion-transformacion-y-resiliencia-y-la-rehabilitacion-del-parque-edificado-impulso-y-fomento-de-la-rehabilitacion-en-los-proximos-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onsedi.com\/en\/plan-de-recuperacion-transformacion-y-resiliencia-y-la-rehabilitacion-del-parque-edificado-impulso-y-fomento-de-la-rehabilitacion-en-los-proximos-meses\/","title":{"rendered":"Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia y la Rehabilitaci\u00f3n del Parque Edificado. Impulso y fomento de la rehabilitaci\u00f3n en los pr\u00f3ximos meses"},"content":{"rendered":"\n<p>Afirmar tras un a\u00f1o y medio de pandemia que el mundo en su conjunto padece una situaci\u00f3n cr\u00edtica sin precedentes podr\u00eda resultar una obviedad. La pandemia del coronavirus ha provocado la mayor ca\u00edda de la econom\u00eda espa\u00f1ola en 85 a\u00f1os (Comin &amp; Benitez, 2013). Y esta situaci\u00f3n llega cuando est\u00e1bamos comenzando a salir de la crisis financiera que estall\u00f3 en 2008 tras el derrumbe de las hipotecas<em> subprime<\/em> en Estados Unidos y que afect\u00f3 al mercado inmobiliario espa\u00f1ol de manera especialmente intensa. La dilataci\u00f3n de la crisis sanitaria, en la que a\u00fan estamos instalados, ha exigido pol\u00edticas de apoyo y ayudas a las empresas y las familias para recuperar la senda de inversi\u00f3n y crecimiento anterior. Para ello los nuevos instrumentos comunitarios de financiaci\u00f3n <a href=\"https:\/\/planderecuperacion.gob.es\/plan-de-recuperacion-para-europa\"><em>Next Generation EU<\/em><\/a> proporcionan una ocasi\u00f3n extraordinaria para desplegar lo que se ha denominado como <a href=\"https:\/\/planderecuperacion.gob.es\/plan-espanol-de-recuperacion-transformacion-y-resiliencia\">Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia (PRTR)<\/a> que se marca un triple objetivo: apoyar a corto plazo la recuperaci\u00f3n tras la crisis sanitaria, impulsar a medio plazo un proceso de transformaci\u00f3n estructural, y llevar a largo plazo a un desarrollo m\u00e1s sostenible y resiliente desde el punto de vista econ\u00f3mico-financiero, social, territorial y medioambiental. Entre estos objetivos la rehabilitaci\u00f3n de las viviendas y regeneraci\u00f3n urbana se sit\u00faan entre unas de las prioridades de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El Plan cuenta con cuatro ejes transversales que vertebran todas las palancas y componentes definidos como: (i) la transici\u00f3n ecol\u00f3gica, (ii) la transformaci\u00f3n digital, (iii) la cohesi\u00f3n social y territorial y (iv) la igualdad de g\u00e9nero. Estos cuatro ejes orientan las diez pol\u00edticas palanca que determinan la evoluci\u00f3n futura del pa\u00eds, que a su vez se articula en treinta componentes, que permiten implementar los programas coherentes de inversiones y reformas del Plan. Entre estos componentes, el n\u00famero 2, en l\u00ednea con la <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/energy\/topics\/energy-efficiency\/energy-efficient-buildings\/renovation-wave_en\"><em>Renovation Wave europea<\/em><\/a><em>,<\/em> lleva por t\u00edtulo Plan de rehabilitaci\u00f3n de vivienda y regeneraci\u00f3n urbana y tiene como objetivos principales el impulso a la rehabilitaci\u00f3n, as\u00ed como el incremento del parque de vivienda en alquiler social en edificios energ\u00e9ticamente eficientes. Como objetivo espec\u00edfico busca conseguir unas tasas de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica significativamente superiores a las actuales que permitan adelantar el cumplimiento de los objetivos de rehabilitaci\u00f3n contemplados en el <a href=\"https:\/\/www.miteco.gob.es\/es\/prensa\/pniec.aspx\">Plan Nacional Integrado de Energ\u00eda y Clima (PNIEC)<\/a> y en la <a href=\"https:\/\/www.mitma.gob.es\/el-ministerio\/planes-estrategicos\/estrategia-a-largo-plazo-para-la-rehabilitacion-energetica-en-el-sector-de-la-edificacion-en-espana\">Estrategia a largo plazo para la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica en el sector de la edificaci\u00f3n en Espa\u00f1a (ERESEE)<\/a>. Para ello, se implementar\u00e1 la <a href=\"https:\/\/www.aue.gob.es\/\">Agenda Urbana Espa\u00f1ola<\/a> poniendo en marcha todas las actuaciones de su plan de acci\u00f3n tanto en grandes \u00e1reas metropolitanas, como en las zonas rurales, as\u00ed como la vivienda en alquiler social, dando respuesta al reto demogr\u00e1fico. De forma adicional, se incluye un paquete dirigido espec\u00edficamente a actuaciones en municipios y n\u00facleos de menos de 5.000 habitantes, contribuyendo a abordar el Reto Demogr\u00e1fico desde la regeneraci\u00f3n urbana y rural.<\/p>\n\n\n\n<p>El denominado Componente 2 del PRTR tiene una inversi\u00f3n p\u00fablica estimada de 6.820 millones de euros, lo que representa un 9,8% de la inversi\u00f3n total (69.528 M), y se estima que otro 40% del total de la inversi\u00f3n en el Componente 2 vendr\u00e1 de la iniciativa privada, complementando as\u00ed a la del Plan y dando una cifra total de inversi\u00f3n de 11.367 millones de euros en el per\u00edodo 2020-2023. La reciente aprobaci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-16230\">Real Decreto-ley 19\/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitaci\u00f3n edificatoria en el contexto del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia<\/a> regula inversiones por valor de 4.420 millones de euros respecto al paquete de medidas anteriores. En estas partidas existir\u00e1n ayudas directas y subvenciones, pero tambi\u00e9n se destinar\u00e1 una parte a incentivos fiscales, mejoras en el r\u00e9gimen de las comunidades de propietarios y en el establecimiento de medidas en el \u00e1mbito de la financiaci\u00f3n a las actuaciones de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Si bien la actividad de <a href=\"https:\/\/www.desarrollozuk.com\/onsedi\/blog\/\">rehabilitaci\u00f3n <\/a>ha experimentado un notable crecimiento en Espa\u00f1a entre los a\u00f1os 2017 y 2019, con un crecimiento en n\u00famero de edificios rehabilitados del orden del 10% y en presupuesto del orden del 35% seg\u00fan el an\u00e1lisis realizado para la elaboraci\u00f3n de la <a href=\"https:\/\/www.mitma.gob.es\/recursos_mfom\/paginabasica\/recursos\/es_ltrs_2020.pdf\">Estrategia de rehabilitaci\u00f3n a largo plazo (ERESEE)<\/a>, el ritmo, sin embargo, sigue siendo significativamente inferior al de pa\u00edses de nuestro entorno. Con este nuevo impulso se marca como objetivo alcanzar en el segundo trimestre de 2026, la cifra acumulada de 510.000 actuaciones de renovaci\u00f3n en vivienda, multiplicando por diez el ritmo actual de rehabilitaciones en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p>Espa\u00f1a es un pa\u00eds que se envejece en poblaci\u00f3n, pero tambi\u00e9n en su parque edificado. Cerca del 45% de todos los edificios fueron construido antes de 1980 llegando al 50% cuando hablamos de uso residencial. Estos edificios fueron construidos con anterioridad a la entrada en vigor de la primera normativa reguladora de las condiciones t\u00e9rmicas de la edificaci\u00f3n. La oportunidad que se abre para mejorar las condiciones de las viviendas con las pol\u00edticas impulsadas por el Plan de Recuperaci\u00f3n es una ocasi\u00f3n irrepetible.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Rafael Temes<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>Dr. Arquitecto, Profesor de la ETS de Arquitectura de Valencia. Subdirector del Departamento de Urbanismo. Director acad\u00e9mico del M\u00e1ster en &#8220;Sistemas de Informaci\u00f3n Geogr\u00e1fica aplicados a la Ordenaci\u00f3n del Territorio, el Urbanismo y el Paisaje&#8221; (UPV) y del Diploma de Especializaci\u00f3n en &#8220;Rehabilitaci\u00f3n y Regeneraci\u00f3n Urbana&#8221; (UPV-IVE-GV).<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Afirmar tras un a\u00f1o y medio de pandemia que el mundo en su conjunto padece una situaci\u00f3n cr\u00edtica sin precedentes podr\u00eda resultar una obviedad. La pandemia del coronavirus ha provocado la mayor ca\u00edda de la econom\u00eda espa\u00f1ola en 85 a\u00f1os (Comin &amp; Benitez, 2013). 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