{"id":740,"date":"2018-06-22T08:12:34","date_gmt":"2018-06-22T08:12:34","guid":{"rendered":"http:\/\/web-pre.sensedi.com\/?p=740"},"modified":"2018-06-22T08:12:34","modified_gmt":"2018-06-22T08:12:34","slug":"es-posible-alargar-la-vida-de-mi-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onsedi.com\/ca\/es-posible-alargar-la-vida-de-mi-edificio\/","title":{"rendered":"\u00bfEs posible alargar la vida de mi edificio?"},"content":{"rendered":"<p>Queremos compartir con vosotros un tema que nos afecta a todos, y sobre el que es importante reflexionar con el detenimiento que merece. Se trata de\u00a0<strong>alargar la vida de los edificios<\/strong>. Sin embargo, queremos enfocar este tema de manera diferente, y para ello no vamos a comenzar hablando de inmuebles y hogares,\u00a0sino de veh\u00edculos.<\/p>\n<p>Cada uno de nosotros procuramos disponer de nuestro propio veh\u00edculo, preocup\u00e1ndonos de dispensarle los cuidados necesarios para evitar problemas y aver\u00edas. Nuestra intenci\u00f3n es que nos dure mucho tiempo o, al menos, que el d\u00eda que decidamos venderlo, \u00e9ste conserve la mayor parte de su valor inicial. Sabemos cu\u00e1ndo nos toca pasar la ITV, cu\u00e1ndo tenemos que cambiarle el aceite o los filtros, disponemos en todo momento de ciertos repuestos por si surge alg\u00fan problema y nos alarmamos ante cualquier aviso que aparezca en el salpicadero. Sabemos que las aver\u00edas son m\u00e1s caras que las revisiones y pretendemos que nuestro veh\u00edculo contin\u00fae funcionando correctamente para disfrutar de \u00e9l el mayor tiempo posible.<\/p>\n<p>Ahora, con el ejemplo de los veh\u00edculos en mente, centr\u00e9monos en los edificios, los cuales tambi\u00e9n necesitan un mantenimiento y nuestra atenci\u00f3n\u00a0<strong>para conservarse en las mejores condiciones posibles<\/strong>. \u00bfConocemos qu\u00e9 elementos de nuestro edificio requieren revisiones obligatorias o si estamos expuestos a multas por su incumplimiento? \u00bfSabemos cu\u00e1nto podr\u00eda durar nuestro edificio? Ante una aver\u00eda, \u00bfacudimos siempre a un profesional para que nos asesore acerca de la mejor manera de abordarla? \u00bfNos preguntamos si hay algo que podr\u00eda necesitar reparaci\u00f3n antes de que se rompa? Seguramente la mayor\u00eda de las personas que se enfrenten a estas cuestiones responder\u00e1n de forma negativa.<\/p>\n<p>En\u00a0<a href=\"https:\/\/www.desarrollozuk.com\/onsedi\/\"><strong>onSedi<\/strong><\/a>, apostamos por impulsar la mejora continua en el mantenimiento de los edificios que gestionamos y hoy queremos daros algunas claves para alargar la vida de vuestros edificios. Proyectos como el \u201c<strong>An\u00e1lisis de Ciclo de Vida del Edificio<\/strong>\u201d y sus instalaciones, nos permiten estudiar las diferentes fases que forman parte de la vida de nuestro edificio, en funci\u00f3n de factores como la vida de cada uno de sus elementos e instalaciones, el historial de mantenimiento o la normativa actual.<\/p>\n<p>Este an\u00e1lisis nos ofrece, adem\u00e1s, una estimaci\u00f3n del estado actual de cada uno de los elementos e instalaciones que forman parte del edificio y nos informa acerca del tiempo que continuar\u00e1n funcionando con normalidad cada uno de ellos. En definitiva, el\u00a0<strong>An\u00e1lisis del Ciclo de Vida del Edificio<\/strong>\u00a0nos ofrece la oportunidad de conocer su valor real, para poder tomar decisiones acertadas sobre el mismo, y tener en cuenta algo m\u00e1s que los metros cuadrados de que disponen.<\/p>\n<p>Esta valoraci\u00f3n cobra especial importancia en el negocio de compraventa de inmuebles al tratarse de activos con una larga vida \u00fatil que, en realidad, presentan importantes diferencias en funci\u00f3n de factores como su localizaci\u00f3n o el uso al que se destine dicho edificio. Adem\u00e1s, nos ayudar\u00e1 a conocer los costes de mantenimiento de nuestro edificio.<\/p>\n<p>En onSedi, reducimos los costes del ciclo de vida de nuestros edificios desde nuestra \u00e1rea de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.desarrollozuk.com\/onsedi\/servicios\/facility-management\/\"><strong>Facility Management<\/strong><\/a><strong>,<\/strong>mediante el adecuado dimensionamiento de los Planes de Mantenimiento y una gesti\u00f3n eficiente. Esto no ser\u00eda posible sin la figura del Facility Manager, totalmente involucrado en la fase de dise\u00f1o de proyectos. Su\u00a0<em>expertise<\/em>\u00a0en dicha fase resulta crucial, ya que las decisiones que se tomen en ese momento influenciar\u00e1n de forma determinante los siguientes 20 o 30 a\u00f1os de vida del edificio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Queremos compartir con vosotros un tema que nos afecta a todos, y sobre el que es importante reflexionar con el detenimiento que merece. 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